Compra e venda de Imóveis: A importância da matrícula atualizada
A compra e venda de imóveis é um processo que envolve significativos investimentos financeiros e impactos na vida das pessoas. A fim de garantir uma transação segura e eficiente, é fundamental que as partes envolvidas estejam atentas aos detalhes legais e burocráticos que permeiam esse processo. Dentre os diversos aspectos a serem considerados, destaca-se a […]
Você sabe quais são os deveres do Condômino?
Quando escolhemos morar em um condomínio buscamos as inúmeras vantagens que este tipo de moradia tem a oferecer. E, para haver convívio harmonioso é preciso bom senso, paciência, assim como respeito, além de cumprir as diretrizes que regulamentam as condutas de convivência. Foi buscando manter a tranquilidade e bem estar que surgiram os direitos e deveres […]
Saiba tudo sobre Seguro de Responsabilidade Civil do Síndico
Cada vez mais se fala em Responsabilidade Civil do Síndico! A Responsabilidade Civil sempre esteve no ordenamento jurídico brasileiro, porém com o passar do tempo e atualizações legislativas os embates jurídicos cresceram. No mercado de seguros a responsabilidade civil evoluiu significativamente nos últimos 20 anos, tanto que seguradoras de todos os portes viram nesse “nicho […]
Dicas para fazer corretamente a Vistoria de Imóvel para Aluguel
Vistoria de imóvel para aluguel é prática comum em contratos de locação, porém uma das questões que mais gera dúvidas. Compete ao locador (proprietário) realizar a vistoria no imóvel para comprovar o estado em que o imóvel foi entregue ao locatário (inquilino). Conforme Lei do Inquilinato – artigo 23, III e IX, é obrigação do […]
Sou Inquilino, é minha responsabilidade pagar a taxa condominial?
Ao alugar imóvel é comum surgir dúvidas sobre as responsabilidades do locador (proprietário) e do locatário (inquilino) quanto às despesas, principalmente, envolvendo a taxa condominial. Contrato é um ajuste de vontades entre as partes, que poderão estabelecer condições que entenderem justas e necessárias, desde que não vá de encontro à Lei. Por isso, é preciso […]
Síndico, você sabe que possui Responsabilidade Civil?
A responsabilidade civil do Síndico é assunto que sempre gera dúvidas em gestores e condôminos. Tratando-se de condomínios o Síndico está sempre em evidência e aquele que pretende exercer a função é escolhido através de votação em assembleia. Pouco tempo atrás as atividades do Síndico eram, digamos “tarefas simples”, porém a crescente ampliação dos empreendimentos […]
Vai alugar Imóvel? Confira deveres e direitos do Inquilino
Se você vai alugar um imóvel e está na condição de inquilino, precisa conhecer seus direitos mas também seus deveres. O contrato de locação, assim como outro contrato qualquer, é um ajuste de vontades entre as partes, logo, pode-se estabelecer condições que sejam justas e necessárias a cada caso, porém que não vá de encontro […]
VAI COMPRAR IMÓVEL? 3 DICAS PARA NÃO CAIR EM GOLPES
Se você vai comprar imóvel é necessário diversos cuidados para não cair em golpes, pois o mercado imobiliário é uma das áreas mais visadas por fraudadores. Os golpistas não tem limites quando o assunto é estratégias para tirar proveito de pessoas que sonham em comprar a casa própria. A lista de fraudes imobiliárias é extensa […]
Doação de Bens em Vida: Uma forma de Planejamento Sucessório!
A doação de bens em vida consiste em um contrato no qual uma pessoa, por vontade, transfere do seu patrimônio bens ou vantagens para o patrimônio de outra, que os aceita. Na doação, o donatário (aquele favorecido pela doação/beneficiário), não realizará pagamento pelos bens ou vantagens recebidos. No entanto, poderá o doador sujeitar a doação […]
Festas de Final de Ano no Condomínio: Como evitar conflitos?
Final de Ano no Condomínio não se resume apenas à decoração das áreas comuns, é preciso planejamento! Quando tratamos situações que envolvem condomínios à figura do Síndico, seja morador ou profissional, é imprescindível. Isso porque ele tem responsabilidade em ocorrências envolvendo a vida condominial, sendo uma de suas principais responsabilidades zelar pelo bem estar coletivo […]