Saiba tudo sobre Seguro de Responsabilidade Civil do Síndico
Cada vez mais se fala em Responsabilidade Civil do Síndico! A Responsabilidade Civil sempre esteve no ordenamento jurídico brasileiro, porém com o passar do tempo e atualizações legislativas os embates jurídicos cresceram. No mercado de seguros a responsabilidade civil evoluiu significativamente nos últimos 20 anos, tanto que seguradoras de todos os portes viram nesse “nicho […]
Dicas para fazer corretamente a Vistoria de Imóvel para Aluguel
Vistoria de imóvel para aluguel é prática comum em contratos de locação, porém uma das questões que mais gera dúvidas. Compete ao locador (proprietário) realizar a vistoria no imóvel para comprovar o estado em que o imóvel foi entregue ao locatário (inquilino). Conforme Lei do Inquilinato – artigo 23, III e IX, é obrigação do […]
Sou Inquilino, é minha responsabilidade pagar a taxa condominial?
Ao alugar imóvel é comum surgir dúvidas sobre as responsabilidades do locador (proprietário) e do locatário (inquilino) quanto às despesas, principalmente, envolvendo a taxa condominial. Contrato é um ajuste de vontades entre as partes, que poderão estabelecer condições que entenderem justas e necessárias, desde que não vá de encontro à Lei. Por isso, é preciso […]
Síndico, você sabe que possui Responsabilidade Civil?
A responsabilidade civil do Síndico é assunto que sempre gera dúvidas em gestores e condôminos. Tratando-se de condomínios o Síndico está sempre em evidência e aquele que pretende exercer a função é escolhido através de votação em assembleia. Pouco tempo atrás as atividades do Síndico eram, digamos “tarefas simples”, porém a crescente ampliação dos empreendimentos […]
Vai alugar Imóvel? Confira deveres e direitos do Inquilino
Se você vai alugar um imóvel e está na condição de inquilino, precisa conhecer seus direitos mas também seus deveres. O contrato de locação, assim como outro contrato qualquer, é um ajuste de vontades entre as partes, logo, pode-se estabelecer condições que sejam justas e necessárias a cada caso, porém que não vá de encontro […]
VAI COMPRAR IMÓVEL? 3 DICAS PARA NÃO CAIR EM GOLPES
Se você vai comprar imóvel é necessário diversos cuidados para não cair em golpes, pois o mercado imobiliário é uma das áreas mais visadas por fraudadores. Os golpistas não tem limites quando o assunto é estratégias para tirar proveito de pessoas que sonham em comprar a casa própria. A lista de fraudes imobiliárias é extensa […]
Doação de Bens em Vida: Uma forma de Planejamento Sucessório!
A doação de bens em vida consiste em um contrato no qual uma pessoa, por vontade, transfere do seu patrimônio bens ou vantagens para o patrimônio de outra, que os aceita. Na doação, o donatário (aquele favorecido pela doação/beneficiário), não realizará pagamento pelos bens ou vantagens recebidos. No entanto, poderá o doador sujeitar a doação […]
Festas de Final de Ano no Condomínio: Como evitar conflitos?
Final de Ano no Condomínio não se resume apenas à decoração das áreas comuns, é preciso planejamento! Quando tratamos situações que envolvem condomínios à figura do Síndico, seja morador ou profissional, é imprescindível. Isso porque ele tem responsabilidade em ocorrências envolvendo a vida condominial, sendo uma de suas principais responsabilidades zelar pelo bem estar coletivo […]
Dicas de segurança para Contrato de Compra e Venda de Imóveis
A compra e venda de imóveis é uma das transações imobiliárias mais comuns no mercado imobiliário mas, também, uma das que gera mais dúvidas. O Código Civil dispõe, em seu artigo 113, que “Art. 113. Os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar de sua celebração.” Entende-se por negócio […]
Você sabe quais são as formas de remuneração do Síndico do seu Condomínio?
As formas de remuneração do Síndico do seu condomínio estará diretamente ligado ao perfil do prédio. Se você acompanha nossos conteúdos já sabe que nossa legislação determina que condomínios obrigatoriamente devem ter um Síndico, o qual será escolhido em assembleia. “Art. 1.347. A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o […]