Principais cuidados no Contrato de Aluguel!
Está buscando imóveis para alugar? Em caso afirmativo, é dever estar preparado para a assinatura do contrato de aluguel. Para transações de sucesso, é necessário cautela quanto às cláusulas do contrato a ser assinado, pois é ele que garantirá a segurança para aqueles que buscam apartamentos ou casas para alugar. Um bom contrato vai garantir proteção […]
Quem pode ter acesso as imagens das Câmeras de Segurança do Condomínio?
Câmeras de segurança em condomínios não são obrigatórias mas é difícil encontrar prédios que não possuam. Infelizmente, o índice de violência cresce consideravelmente e adquirir equipamentos de segurança tornou-se ação básica para quem busca proteção pessoal e patrimonial. Há no mercado diversos mecanismos práticos de segurança, dentre eles câmeras, alarmes, cercas elétricas e outros. Segurança […]
5 Cuidados para o sucesso da Assembleia de Condomínio
Você costuma participar de assembleia de condomínio? As assembleias são reuniões essenciais e indispensáveis para o bom funcionamento das rotinas dos condomínios em geral. É nestas reuniões que proprietários, moradores e síndico se reúnem para tratar sobre assuntos de interesse comum, tais como gestão das contas, previsão orçamentária e despesas. As deliberações de uma assembleia condominial são […]
Condomínio atrasado? Saiba os encargos que podem ser cobrados
Condomínio atrasado? Esse é um problema recorrente. Aliás, um dos principais problemas que ocorrem em condomínios é o aumento da inadimplência de seus condôminos. É uma situação que sempre causa sérios transtornos entre moradores e síndicos, já que a cota condominial é única fonte de renda que o condomínio possui para manutenção do prédio, bem […]
Condomínio: quem responde pela queda de objetos dos apartamentos?
Com o grande crescimento das cidades, número de construções e programas de moradias também tornou-se mais complexo a administração condominial. O síndico é responsável pela maioria das ocorrências que envolvem a vida condominial, possuindo responsabilidade pelas manutenção do prédio, bem estar coletivo, segurança, entre outras. Atualmente, é crescente o número de ações judiciais que envolvem quedas […]
Saiba quando realizar a limpeza de caixa de água do seu Condomínio
Nos dias atuais, a maior parte das doenças estão direta ou indiretamente ligadas à água, sendo esse um dos motivos para a grande preocupação com a limpeza de caixas de água em condomínios. Assim, para manter a qualidade da água é necessário alguns cuidados básicos com a caixa d’água. Limpeza de caixa de água: cuidados […]
Infiltrações em Condomínios: Quem deve Pagar?
Problemas com infiltrações localizadas em condomínios sempre geram muita dor de cabeça aos moradores, sejam os condôminos proprietários ou inquilinos. É importante a realização de manutenções e vistorias constantes na estrutura dos condomínios, porém isso não é prática comum. Saiba que as infiltrações e os vazamentos são as maiores causas de danificação nas estruturas das […]
Quem paga pela troca do Sistema de Interfone: Locador ou Locatário
O rol de direitos e deveres do proprietário (locador) e do inquilino (locatário) nem sempre está bem clara para as partes, gerando assim conflitos que na maioria das vezes podem ser evitados. Atualmente, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre quais são as despesas que um inquilino (locatário) deve pagar ao morar em um condomínio. Ocorre […]
05 Ferramentas para combater a inadimplência no Condomínio
Inadimplência no condomínio? Atualmente essa é uma das principais dificuldades enfrentadas pelos síndicos nos condomínios. A situação é tão grave que, existem alguns condomínios em que metade dos apartamentos está inadimplente. Logo, trazendo prejuízo a todos e, principalmente, ao pagamento de contas, realização de benfeitorias, e outros. Assim, é recomendável que haja uma atuação conjunta […]
9 dicas para comprar imóvel na planta com segurança
Ao optar por comprar um imóvel na planta, você deve entender que vai comprar uma promessa, ou seja, que será construído um imóvel com o dinheiro que você e os demais compradores estão pagando. Assim, ao comprar um imóvel na planta é você que estará financiando parte desta construção. A compra de imóveis na planta […]