Saiba porque o Contrato de Aluguel tem prazo de 30 meses
Ao buscar um imóvel para alugar muita gente se pergunta porque o contrato de aluguel tem prazo de 30 meses. E essa é uma dúvida comum. O contrato de aluguel é o documento utilizado para formalizar e regular a relação entre o locador, ou seja, aquele que cede o imóvel, e o locatário, que o […]
Câmeras de Segurança no Condomínio e Danos Morais
Câmeras de segurança no condomínio e danos morais é assunto polêmico e gera muitas dúvidas. Quando o assunto é proteção condominial, as câmeras de segurança são a principal opção dos síndicos. A tecnologia avança a cada dia, proporcionando uma variedade de modelos de câmeras de segurança para condomínio. O síndico deve usar as imagens apenas […]
Saiba quais são os custos na compra de um Imóvel
Pensando em adquirir a casa própria? Então é importante conhecer quais são os custos na compra de um imóvel. Comprar imóvel é uma decisão importante, pois envolve diversos custos e requer um planejamento cuidadoso. Assim, para evitar surpresas desagradáveis e garantir uma transação imobiliária tranquila, é fundamental entender todas as despesas associadas. Por que a […]
Acessar Documentos do Condomínio é direito do Condômino
Acessar documentos do condomínio é um direito do condômino, entre tantos outros. Ser síndico vai além de simplesmente ter habilidades de gestão; é crucial ter um conhecimento profundo das responsabilidades que a função exige. Uma dessas responsabilidades primordiais é a gestão dos bens e obrigações do condomínio. Nesse contexto, uma gestão eficiente de documentos no […]
Entenda como ficam as dívidas no Inventário
Como ficam as dívidas do falecido é uma das dúvidas mais comuns quando chega o momento do inventário. A morte de um ente querido é um momento de grande pesar e complexidade, especialmente quando se trata de lidar com os aspectos legais e financeiros decorrentes do falecimento. Uma das questões mais importantes que surgem nesse […]
Saiba o que fazer quando a obra do vizinho incomoda ou gera danos ao imóvel
A obra do vizinho incomoda ou gerou danos ao seu imóvel? Quando um vizinho decide realizar obras em sua propriedade, a convivência pode se tornar desafiadora. Muitas vezes, reformas e construções podem causar incômodos ou até danos aos imóveis vizinhos, gerando graves conflitos. Por isso, neste artigo, vamos abordar três aspectos importantes relacionados a obras […]
Contrato de Aluguel: O que deve constar no Laudo de Vistoria do Imóvel?
Quando o assunto é aluguel ou compra de imóvel, é importante nunca negligenciar as informações que devem constar no laudo de vistoria. A elaboração do laudo de vistoria é o momento adequado para avaliar as condições reais do imóvel. Dessa forma, há maior segurança de que o imóvel está conforme descrito, inclusive pode-se descrever problemas […]
Saiba o que deve constar na ata da Assembleia de Condomínio
Condômino, você sabe o que deve constar na ata da assembleia de condomínio? A assembleia de condomínio é indispensável à vida condominial, uma vez que trata sobre assuntos de interesse comum. O Código Civil dispõe que: “Art. 1.334. Além das cláusulas referidas no artigo 1332 e das que os interessados houverem por bem estipular, a […]
Qual prazo para o Inquilino contestar a Vistoria de Imóvel Alugado?
Ao alugar imóvel a vistoria inicial é o procedimento fundamental, pois ajuda a garantir os direitos e deveres tanto do inquilino quanto do proprietário. É este procedimento que irá documentar o estado do imóvel antes da mudança, assegurando que ambas as partes concordem sobre como ele realmente está sendo entregue. No entanto, mesmo observado cuidadosamente […]
Quem paga por Infiltração no Apartamento?
Quando se trata de infiltração no apartamento, é muito comum que a origem dessa infiltração seja proveniente do imóvel vizinho. Esse tipo de vazamento pode causar diversos danos ao imóvel, como por exemplo, destruição de forro, pintura, revestimentos, rodapé, móveis e luminárias. O Código Civil – artigo 1.277, dispõe expressamente sobre o uso anormal da […]