Quem paga Seguro Fiança precisa pintar o Imóvel Alugado?
O contrato de aluguel é uma das formas mais comuns de acesso à moradia no Brasil, e com ele surgem muitas dúvidas como, por exemplo, se quem paga seguro fiança precisa pintar o imóvel alugado. Para responder a essa pergunta, é necessário entender sobre o seguro fiança e as obrigações do locatário quanto à conservação […]
Entenda as funções do Zelador do seu Condomínio
Se você mora em condomínio é necessário conhecer as funções do zelador. O zelador assim como o síndico possui papel imprescindível para que a gestão condominial seja mais eficiente. A função do síndico está cada vez mais complexa tendo o zelador papel importante no dia a dia. A escolha do síndico é realizada através de […]
Saiba se o Condômino que faz Acordo pode Votar em Assembleia
A inadimplência em condomínio é situação delicada e muitos síndicos tem dúvida se o condômino que faz acordo pode votar em assembleia. Participar e votar em assembleias condominiais são cruciais para a gestão do condomínio e a tomada de decisões. Assim, a presença e o voto dos condôminos garantem que todos tenham voz nas decisões […]
Condômino Inadimplente pode ter Imóvel penhorado e levado a Leilão
Quando se trata de condômino inadimplente, existem muitas dúvidas quanto a ter o imóvel penhorado e levado a leilão. Entender o procedimento para comprar imóvel pode ser relativamente simples, porém, manter uma organização financeira alinhada com o perfil do imóvel adquirido pode apresentar desafios complexos. Adquirir um imóvel é um passo significativo que exige não […]
Extravio de Correspondência em Condomínios e Danos Morais
O extravio de correspondência em condomínios é assunto polêmico e gera muitas dúvidas. Recentemente, um condomínio foi condenado a indenizar uma moradora devido ao extravio de correspondência. A 27ª Câmara de Direito Privado do TJSP manteve, em parte, decisão da 6ª Vara Cível do Foro Regional de Nossa Senhora do Ó. A decisão do juízo […]
Inquilino transferido precisa pagar a multa em Contrato de Aluguel?
Tratando-se de locação de imóvel, há grande dúvida sobre a obrigatoriedade do inquilino transferido pagar a multa em contrato de aluguel. Situações comuns da vida contemporânea, como a transferência de local de trabalho, pode impactar diretamente o contrato de aluguel. A Lei do Inquilinato aborda essa questão, mas é importante entender os detalhes para evitar […]
Inquilino tem obrigação de devolver o Imóvel com pintura nova?
Uma das principais dúvidas de quem aluga imóvel é se o inquilino tem obrigação de devolver o imóvel com pintura nova. A Lei do Inquilinato – Lei nº 8.245/91 estabelece diretrizes, mas a interpretação e aplicação podem variar. Entender claramente as obrigações do inquilino é vital para garantir um processo de entrega do imóvel de […]
Saiba os riscos de Comprar Imóvel Irregular
Se você está pensando em adquirir um imóvel saiba que os riscos de comprar imóvel irregular são imensos. Comprar imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes na vida de qualquer pessoa, no entanto, essa decisão pode trazer sérios problemas se o imóvel em questão estiver irregular. Adquirir um imóvel irregular pode parecer uma oportunidade […]
Saiba porque o Contrato de Aluguel tem prazo de 30 meses
Ao buscar um imóvel para alugar muita gente se pergunta porque o contrato de aluguel tem prazo de 30 meses. E essa é uma dúvida comum. O contrato de aluguel é o documento utilizado para formalizar e regular a relação entre o locador, ou seja, aquele que cede o imóvel, e o locatário, que o […]
Câmeras de Segurança no Condomínio e Danos Morais
Câmeras de segurança no condomínio e danos morais é assunto polêmico e gera muitas dúvidas. Quando o assunto é proteção condominial, as câmeras de segurança são a principal opção dos síndicos. A tecnologia avança a cada dia, proporcionando uma variedade de modelos de câmeras de segurança para condomínio. O síndico deve usar as imagens apenas […]