Votação Eletrônica em Assembleias de Condomínio
A votação eletrônica em assembleia de condomínios é uma inovação que facilita a vida dos Síndicos e condôminos. Que estamos na era da tecnologia não há dúvidas! Assim, precisamos buscar diariamente meios de adaptação às inovações tecnológicas e usá-las a nosso favor. Conforme a evolução da sociedade, necessário se faz uma tecnologia que proporcione soluções […]
VOTO ELETRÔNICO NAS ASSEMBLEIAS DE CONDOMÍNIO – PL 548/19
A Comissão de Constituição e Justiça (CCJ) do Senado em 14/08 aprovou o PL 548/19, o qual acrescenta dispositivo ao Código Civil – CCB, promovendo alterações na Assembleia de Condomínio. O dispositivo visa permitir a coleta eletrônica de votos de moradores ausentes nas hipóteses em que a lei estabelece quórum especial para a deliberação. De […]
O CORRETOR DE IMÓVEIS E AS INOVAÇÕES LEGISLATIVAS
Existem diversos fatores que seduzem profissionais de diferentes áreas a se tornar corretor de imóveis, dentre eles horários flexíveis e comissões atraentes. Imóveis ainda é uma das melhores formas de investimento, independente do cenário econômico. Porém, apesar da área imobiliária ser muito “atraente”, também tem seus altos e baixos. O mercado imobiliário esta em transformação […]
Assembleia Condominial e a Obrigatoriedade das Decisões
É na assembleia condominial que são estabelecidas as normas que regem o condomínio, além da aprovação das despesas, prestação de contas, eleição do síndico, etc. Mesmo que sejam contrárias aos interesses de alguns, as decisões tomadas em assembleia, desde que não desrespeitem a legislação, convenção do condomínio ou regimento interno, têm validade. E, dependendo dos assuntos […]
5 Vantagens em Alugar Imóveis direto com o Proprietário
Quem precisa mudar de cidade ou apenas de um ou mais imóveis tem muitos desafios pela frente. Além de precisar encontrar a moradia ideal dentre as disponíveis no mercado, existem os entraves decorrentes das inúmeras exigências das imobiliárias. Além dos critérios serem cada vez mais restritos, é muito comum que as opções diminuam consideravelmente na […]
Você sabe quais são as obrigações do Síndico do seu Condomínio?
Gerenciar um condomínio não é tarefa das mais fáceis, por isso para um gerenciamento eficiente é fundamental escolher um bom síndico. Aqueles que pretendem se candidatar a tal cargo devem ter ciência das responsabilidades que lhe são impostas pela lei. Nossa legislação determina as funções do síndico, porém poderá haver outras provenientes de imposição através […]
Vai financiar um imóvel? Dicas e Documentação AQUI
Apesar de ser mais complexo que o financiamento de automóveis, não podemos negar que o financiamento de imóveis é uma das melhores opções para quem deseja conquistar uma casa em condomínio , por exemplo. Seja diretamente com a construtora ou através de instituição financeira, antes de assinar o contrato e adquirir sua carta de crédito é […]
A importância da Gestão de Documentos em Condomínios
Dentre as diversas competências de um síndico está a de guardar a documentação relativa ao condomínio. Mensalmente um condomínio gera diversos documentos, os quais devem ser guardados e exibidos quando necessário, como por exemplo, na prestação de contas. A inexistência de uma gestão documental adequada dificulta o controle e acesso a informações importantes. Já uma […]
A importância do Contrato na Compra e Venda de Imóvel
Se você está planejando ou já em processo de compra e venda de imóvel, deve ter diversas dúvidas em relação ao contrato. Imagine que você encontrou o imóvel de seus sonhos, e desejando efetuar a compra, não faz ideia por onde começar. Curitiba, por exemplo, é uma cidade que vem atraindo cada vez mais os […]
Segurança no Condomínio: Portas Corta Fogo são obrigatórias?
Administrar um condomínio não é fácil, pois engloba gerenciar diversas atividades, tais como as manutenções do prédio, atividades operacionais, contabilidade, etc. Para garantir a segurança de todos, além das boas práticas e ações preventivas, temos também os equipamentos essenciais. Dentre os principais equipamentos de segurança em condomínios, estão as Portas Corta Fogo, também conhecidas como “PCF” ou […]