É possível suspender Leilão de Imóveis?
A procura por escritório de advocacia especializados em suspender leilão de imóveis está cada vez mais comum. É importante saber que o leilão de imóveis pode ser promovido por instituições financeiras, credores particulares ou até pelo próprio Poder Judiciário. Embora seja um mecanismo legítimo de satisfação de débitos, muitas vezes o devedor tem alternativas para […]
3 Estratégias de Regularização de Imóveis para valorizar seu Patrimônio
A regularização de imóveis é um tema que afeta milhões de brasileiros. Segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), grande parte das moradias urbanas no país apresentam algum tipo de irregularidade documental. Isso significa que uma grande parcela das famílias não possui registro formal do imóvel de forma adequada, o que pode […]
Locador pode cobrar Pintura Externa do Inquilino?
Na rescisão de contrato de locação uma das dúvidas mais comuns é se o locador pode cobrar a pintura externa do inquilino. A legislação estabelece os direitos e deveres de ambas as partes, inclusive em relação à conservação do imóvel. Porém, um dos pontos mais polêmicos e recorrentes é a responsabilidade pela pintura externa do […]
Condomínio e Construtora condenados por acidente em área da Piscina
Você viu o caso em que Condomínio e Construtora foram condenados por acidente em área da piscina? A responsabilidade civil no âmbito condominial jamais deve ser tratada com superficialidade, especialmente quando falamos da segurança de áreas comuns, como por exemplo, a piscina. A situação abordada neste artigo envolve construtora e condomínio que foram condenados a […]
Recebi Doação de Bens em Vida. Tenho direito à Herança?
Se você recebeu doação de bens em vida e deseja saber se ainda tem direito à herança, é importante saber como funciona o procedimento e entender seus direitos. A doação em vida é prática comum no planejamento patrimonial e sucessório, especialmente quando os pais desejam distribuir seus bens aos filhos ainda em vida. Mas essa […]
Sabia que você pode financiar um Imóvel de Leilão?
Comprar um imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido aos preços atrativos. No entanto, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre a possibilidade de financiar esse tipo de aquisição de imóvel. Afinal, é possível utilizar financiamento bancário para comprar um imóvel de leilão? A resposta é: sim, mas nem em todos […]
Entenda se é obrigação da Construtora retirar gravame do Imóvel
Ao comprar imóvel de uma construtora é comum o adquirente se deparar com um gravame no Imóvel, principalmente envolvendo garantia hipotecária. Adquirir um imóvel é a realização de um sonho, contudo, esse sonho pode se transformar em um pesadelo quando o bem adquirido está gravado por hipoteca, por exemplo. Essa situação, infelizmente comum no mercado […]
Regularização de Imóveis e Construção não Averbada
Umas das dúvidas mais comuns envolvendo Regularização de Imóveis é sobre Construção não Averbada. Adquirir ou construir um imóvel envolve diversas etapas legais e burocráticas, muitas vezes negligenciadas pelos proprietários. Entre os pontos mais críticos está a averbação de construção no Cartório de Registro de Imóveis, pois ignorar essa etapa pode trazer sérios prejuízos, especialmente […]
Obra da Prefeitura que causa Danos a Imóvel Particular
Se a obra da Prefeitura causou danos a imóvel de sua propriedade, exija seus direitos. A prática de ato ilícito pela Administração Pública, infelizmente, é uma das situações mais comuns quando se trata de obras. A Constituição Federal de 1988, em seu artigo 30, inciso VIII, disciplina que compete aos Municípios: “promover, no que couber, […]
Financiamento de Imóvel: É possível transferir para outra pessoa?
Uma das principais dúvidas sobre financiamento de imóvel é se existe a possibilidade de transferir para outra pessoa. Muitas pessoas que adquirem um imóvel financiado enfrentam mudanças inesperadas ao longo dos anos, como por exemplo, dificuldades financeiras, transferência para outras cidades, entre outros. Nesses casos, surge a dúvida: é possível transferir o financiamento do imóvel […]