Saiba declarar Aluguel de Imóvel no Imposto de Renda 2025
Saber como declarar aluguel de imóvel no Importo de Renda é uma das dúvidas mais comuns quando chega o período anual da declaração. Informar corretamente os rendimentos de aluguel de imóveis à Receita Federal é essencial para evitar inconsistências, malha fina e, eventualmente, autuações fiscais. No ano-calendário de 2024, a declaração do IRPF 2025 exige […]
Regularização de Imóveis e Valorização Patrimonial
A regularização de imóveis tem um impacto direto e significativo na valorização patrimonial, isto é, aumento considerável no valor do bem no mercado imobiliário. Isso porque, a regularização elimina possíveis pendências legais e fiscais, aumentando a confiança nas negociações imobiliárias. Com a documentação regularizada, o comprador se sente mais seguro em investir, e o proprietário […]
Aumento de Taxa Condominial sem realização de Assembleia
É possível realizar o aumento da taxa condominial sem Assembleia? Um morador de um condomínio localizado em Fortaleza (CE) ganhou o direito de receber os valores pagos a mais após aumento de taxa condominial sem realização de assembleia. A decisão, proferida pela 33ª Vara Cível de Fortaleza, também anulou o aumento da taxa. Conforme explicou […]
Financiamento Imobiliário e as alterações no Leilão de Imóveis
Imagem de pressfoto no Freepik Neste artigo abordamos as mudanças no leilão extrajudicial e como elas podem afetar seu contrato de financiamento imobiliário. Mesmo antes do Marco Temporal das Garantias – Lei 14.711/23 o instituto da alienação fiduciária de imóvel já era uma prática muito comum no mercado imobiliário brasileiro. Isso tendo em vista a […]
Compra de Apartamento Usado e Regularização de Imóveis
Comprar apartamento usado é cada vez mais uma excelente alternativa, porém muitos ainda precisam passar pela regularização de imóveis. Compra de apartamento usado frequentemente é uma oportunidade interessante, pois tem preços mais acessíveis e características que atendem bem às necessidades de muitos compradores. No entanto, é vital estar atento a alguns cuidados específicos para garantir […]
Aluguel: Perigos da Sublocação, Cessão ou Empréstimo do Imóvel
A rescisão do contrato de aluguel pode ser uma questão complexa quando envolve sublocação, cessão ou empréstimo não autorizado do imóvel. Esse tema é uma das principais dúvidas de proprietários e inquilinos, que se deparam com situações em que a continuidade da locação se torna insustentável devido a essas práticas. Entender sobre quando e como […]
Tudo o que você precisa saber sobre a Regularização de Imóveis
Se você tem dúvidas sobre regularização de imóveis em vida ou após a morte de um ente querido, este artigo é para você. Um imóvel pode estar irregular por diversos motivos e cada um deles pode exigir uma providência diferente para resolver o problema. Entre os motivos mais comuns, podemos citar como exemplo, a falta […]
Festas de Fim de Ano no Condomínio: Como Evitar Conflitos
Festas de fim de ano no condomínio, é hora dos síndicos agilizarem providências para evitar conflitos e garantir uma celebração tranquila aos condôminos. As festas de Fim de Ano no condomínio vão muito além da simples decoração das áreas comuns. Isto é, elas exigem um planejamento cuidadoso para garantir que todos os moradores possam aproveitar […]
Entenda a diferença entre Apartamento Studio, Kitnet, Flat e Loft
Vai comprar imóvel mas não sabe a diferença entre apartamento studio, kitnet, flat e loft? Esses tipos de imóveis possuem suas próprias características, apesar de algumas semelhanças. A crescente urbanização leva cada vez mais pessoas a buscar moradias compactas, confortáveis e bem localizadas. Por isso, neste artigo, vamos explicar as principais diferenças entre apartamento studio, […]
Saiba se pode cobrar Multa após 12 meses de Aluguel
A legalidade do proprietário poder ou não cobrar multa após 12 meses de aluguel é uma das principais dúvidas dos inquilinos. O contrato de aluguel é o documento que define os direitos e deveres de ambas as partes e também especifica as consequências por descumprimento das cláusulas contratuais. Mas o locador tem o direito de […]