Qual a responsabilidade do Fiador em Contrato de Aluguel?
Você é fiador? Está pretendendo ser? Então precisa saber as responsabilidade do fiador em contrato de aluguel. Assinar um contrato de aluguel como fiador pode parecer um simples favor a um amigo ou familiar, mas você sabe realmente o que isso significa? Neste artigo, vamos falar sobre a responsabilidade do fiador em contrato de aluguel. […]
Qual a responsabilidade do Síndico na Manutenção dos Elevadores?
É responsabilidade do síndico administrar questões operacionais do condomínio, entre elas a manutenção dos elevadores. Quando tratamos dos elevadores, a primeira tarefa do síndico será a contratação da empresa a qual ficará responsável pela manutenção dos equipamentos. Mas antes de contratar, é dever do síndico buscar por empresas idôneas e regularizadas junto aos órgãos competentes. […]
Consultoria Síndico em Ação – Como fazer Gestão de Condomínios
Síndico, tenha segurança na tomada de decisões e aprenda a não sofrer com pressões dos condôminos. Seja um síndico capacitado e atualizado. Seja um Síndico em Ação! Você foi eleito síndico? Então já sabe que administrar um condomínio não é tarefa fácil. Além das várias áreas a serem gerenciadas, existem também infinitas fontes de conflitos. […]
Rescisão de Aluguel não pode ser condicionada a reparos no Imóvel
A rescisão de aluguel quando há necessidade de reparos no imóvel é uma das dúvidas mais comuns dos inquilinos (locatários). A Lei do Inquilinato , artigo 23, III, dispõe que é obrigação do locatário restituir o imóvel no mesmo estado em que recebeu, quando finda a locação. Assim, para a análise do cumprimento das obrigações legais […]
Acessibilidade em condomínios: Como funciona?
A acessibilidade em condomínios é um dos assuntos que gera muitas dúvidas tanto em síndicos quanto nos condôminos. Desde o ano de 2015, com a publicação do Estatuto da Pessoa com Deficiência, muitos síndicos não mediram esforços em adaptar condomínios para receber pessoas com necessidades especiais, sejam condôminos, moradores ou visitantes. No entanto, infelizmente, nem […]
Saiba tudo sobre Manutenções Preventivas em Condomínios
A manutenção preventiva é uma ação planejada e sistemática de revisão, controle e monitoramento dos equipamentos do condomínio. Durante o exercício de uma Gestão Condominial há diversas situações que se transformam em grandes problemas. E, como consequência, abalam a boa convivência entre síndico, condôminos, moradores e, até mesmo, funcionários. Por muito tempo síndicos e administradoras tratavam […]
3 Motivos para Regularizar agora o seu imóvel!
Se você ainda tem dúvidas sobre regularizar o seu imóvel, neste artigo abordaremos 3 motivos para ajudar você a tomar sua decisão. Um imóvel pode estar irregular por diversos motivos e cada um deles pode exigir uma providência diferente para resolver o problema. A regularização de imóveis tem por objetivo garantir a conformidade e regularidade do imóvel perante a […]
Filho único precisa fazer inventário?
Quando se trata de inventário, é comum, em casos de filho único, haver dúvidas sobre a necessidade de abrir ou não o inventário. O direito de herdar consta de cláusula pétrea da Constituição Federal, no art. 5º, XXX, no qual é garantido o direito de herança. Veja que o direito das sucessões não tem a […]
O que é Sinistro de Aluguel?
Vai alugar imóvel? Então é preciso entender sobre sinistro de aluguel! O seguro aluguel, também conhecido como seguro fiança, é uma opção para quem quer alugar imóvel sem precisar de fiador. Neste caso, o inquilino paga um valor específico para que a empresa garanta o seu aluguel. O objetivo de contratar o seguro é proteger […]
Saiba a diferença entre Seguro Fiança e Caução em Contrato de Aluguel
Entre as principais dúvidas de inquilinos estão as garantias locatícias, sendo as modalidades mais utilizadas o seguro fiança e a caução. A Lei do Inquilinato dispõe sobre as quatro modalidades de garantias para aluguel de imóvel. Cada modalidade das garantias locatícias objetivam atender diferentes condições e necessidades em contratos de locação. Assim, tanto o locador quanto […]