Festas de Fim de Ano no Condomínio: Como Evitar Conflitos
Festas de fim de ano no condomínio, é hora dos síndicos agilizarem providências para evitar conflitos e garantir uma celebração tranquila aos condôminos. As festas de Fim de Ano no condomínio vão muito além da simples decoração das áreas comuns. Isto é, elas exigem um planejamento cuidadoso para garantir que todos os moradores possam aproveitar […]
Entenda a diferença entre Apartamento Studio, Kitnet, Flat e Loft
Vai comprar imóvel mas não sabe a diferença entre apartamento studio, kitnet, flat e loft? Esses tipos de imóveis possuem suas próprias características, apesar de algumas semelhanças. A crescente urbanização leva cada vez mais pessoas a buscar moradias compactas, confortáveis e bem localizadas. Por isso, neste artigo, vamos explicar as principais diferenças entre apartamento studio, […]
Saiba se pode cobrar Multa após 12 meses de Aluguel
A legalidade do proprietário poder ou não cobrar multa após 12 meses de aluguel é uma das principais dúvidas dos inquilinos. O contrato de aluguel é o documento que define os direitos e deveres de ambas as partes e também especifica as consequências por descumprimento das cláusulas contratuais. Mas o locador tem o direito de […]
Quem paga Seguro Fiança precisa pintar o Imóvel Alugado?
O contrato de aluguel é uma das formas mais comuns de acesso à moradia no Brasil, e com ele surgem muitas dúvidas como, por exemplo, se quem paga seguro fiança precisa pintar o imóvel alugado. Para responder a essa pergunta, é necessário entender sobre o seguro fiança e as obrigações do locatário quanto à conservação […]
Entenda as funções do Zelador do seu Condomínio
Se você mora em condomínio é necessário conhecer as funções do zelador. O zelador assim como o síndico possui papel imprescindível para que a gestão condominial seja mais eficiente. A função do síndico está cada vez mais complexa tendo o zelador papel importante no dia a dia. A escolha do síndico é realizada através de […]
Saiba se o Condômino que faz Acordo pode Votar em Assembleia
A inadimplência em condomínio é situação delicada e muitos síndicos tem dúvida se o condômino que faz acordo pode votar em assembleia. Participar e votar em assembleias condominiais são cruciais para a gestão do condomínio e a tomada de decisões. Assim, a presença e o voto dos condôminos garantem que todos tenham voz nas decisões […]
Condômino Inadimplente pode ter Imóvel penhorado e levado a Leilão
Quando se trata de condômino inadimplente, existem muitas dúvidas quanto a ter o imóvel penhorado e levado a leilão. Entender o procedimento para comprar imóvel pode ser relativamente simples, porém, manter uma organização financeira alinhada com o perfil do imóvel adquirido pode apresentar desafios complexos. Adquirir um imóvel é um passo significativo que exige não […]
Extravio de Correspondência em Condomínios e Danos Morais
O extravio de correspondência em condomínios é assunto polêmico e gera muitas dúvidas. Recentemente, um condomínio foi condenado a indenizar uma moradora devido ao extravio de correspondência. A 27ª Câmara de Direito Privado do TJSP manteve, em parte, decisão da 6ª Vara Cível do Foro Regional de Nossa Senhora do Ó. A decisão do juízo […]
Inquilino transferido precisa pagar a multa em Contrato de Aluguel?
Tratando-se de locação de imóvel, há grande dúvida sobre a obrigatoriedade do inquilino transferido pagar a multa em contrato de aluguel. Situações comuns da vida contemporânea, como a transferência de local de trabalho, pode impactar diretamente o contrato de aluguel. A Lei do Inquilinato aborda essa questão, mas é importante entender os detalhes para evitar […]
Inquilino tem obrigação de devolver o Imóvel com pintura nova?
Uma das principais dúvidas de quem aluga imóvel é se o inquilino tem obrigação de devolver o imóvel com pintura nova. A Lei do Inquilinato – Lei nº 8.245/91 estabelece diretrizes, mas a interpretação e aplicação podem variar. Entender claramente as obrigações do inquilino é vital para garantir um processo de entrega do imóvel de […]